Ataşehirli vatandaşların yaptıkları talepler sonrasında ortaya çıkan işlem yoğunluğunun azaltılması ve sürecin hızlandırılması için Ataşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü bünyesinde Risk Değerlendirme Bürosu kuruldu. Bu sayede İBB’nin yaptığı ön inceleme işlemleri, Ataşehir Belediyesi tarafından da yapılarak süreç hızlandırılacak.

Vatandaşların İBB’ye yaptıkları başvuruların ardından 10 kata kadar yükseklikteki yapılar yerinde incelenecek. Ağustos ayında uygulanmaya başlanacak ve ücretsiz olacak ön inceleme çalışmaları neticesinde riskli yapılar tespit edilerek karot alınması önerilecek.

Başkan İlgezdi: “İstanbul artık yeniden yapılanmalı”

Yıllardır İstanbul’da meydana gelebilecek deprem riskine vurgu yapan Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi, tüm devlet kurumlarının halkla el ele vererek kentsel dönüşüm çalışmalarına öncelik gösterilmesi gerektiğini belirtti. Ataşehir'in yeniden yapılanması için göreve başladıkları ilk günden itibaren çalıştıklarını dile getiren Başkan İlgezdi, “İstanbul artık yeniden yapılanmalı. Kentsel dönüşümü ne kadar hızlı ve iyi yapabilirsek, evlerimizde o kadar rahat ve huzur içinde uyuruz” dedi.

Devre Mülk Nasıl Kiralanır?

Devre mülk sahipleri, arzu ederlerse devre mülklerini kiralayabilirler, bu konuda kanunen bir sakınca bulunmuyor. Ancak buradaki en önemli detay tesis ya da şirketle devre mülk sahibi arasında yapılan sözleşme. Devre mülk sahibinin kiralama yapabilmesi ancak yerine getirmesi gereken prosedürleri tamamlandığında mümkündür. Yani tesis ya da şirket ile yapılan sözleşmelerin içeriğine uygunluk sağlanarak devre mülk kiralama yapılabilir. Bazı tesisler, kullanım haklarını kiralamak isteyen devre mülk sahiplerine, tesisin kiralayacağı şekilde bir anlaşma sunar ve sözleşme de buna göre yapılır. Bu sebeple devre mülk satın alırken sözleşme içerikleri dikkatle incelenmelidir.

Eğer devre mülk kiralamak isteyen tarafta yer alıyorsanız bu kiralamayı ya doğrudan devre mülk halk sahibinden ya da işletmeden yapabilmeniz mümkün oluyor. Eğer devre mülkün halk sahibinden kiralama yapacaksanız, o paydaşın yapı üzerindeki kullanım hakkı, kiralama sonrasında sizlerin de aynı hakları kullanabileceği anlamına geliyor.

Devre mülk kiralamak istiyorsanız kiralık devre mülk ilanlarını inceleyebilir ve dilediğiniz bölgeden, güvenle kiralama yapabilirsiniz.

Devre Mülk Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yaz aylarını ya da kış aylarını geçirebileceğiniz devre mülkler, konforlu ve ekonomik bir tatil için ideal. Ancak bu devre mülkten memnun kalmak ve pişmanlık yaşamamak için devre mülk kiralarken birtakım noktalara dikkat etmek gerekiyor. Devre mülk kiralarken dikkat edilmesi gerekenleri şu şekilde sıralayabiliriz:

• Kimin aracılığıyla kiralama yaptığınıza dikkat!

Devre mülkler, mülkün tapusunu paylaşan hak sahipleri ya da tesis işletmecileri tarafından kiraya verilebilir. Burada dikkat edilmesi gereken nokta eğer kiralamayı paydaşlardan birinden yapıyorsanız, devre mülkün aynı süre için başkalarına kiralanmadığından emin olmalısınız. Çünkü hak sahipleri, sadece tapuda kendileri için belirlenen süre aralığında mülklerini kiraya verebilir.

• Kiralama süresince yararlanacağınız olanakları öğrenin.

Devre mülklerin sunduğu olanaklar çeşitlilik gösterebiliyor. Ayrıca bu olanakların kullanımı kimi yerlerde sadece belli bir sezonda mümkün oluyor. Bu noktada kötü bir sürprizle karşılaşmamak için devre mülkün olanaklarını öğrenirken özellikle kiralayacağınız tarih alanında ne gibi olanaklar sunduğunu, hangi tesislerinin kullanıma açık hangilerinin kapalı olduğunu sorun.

• Yoğunluk dönemlerini göz önünde bulundurun.

Devre mülklerin yoğunluk dönemi sezona göre değişkenlik gösterebiliyor. Deniz kıyısındaki tesisler yaz aylarında, kayak tesisleri ve kaplıcalar ise kış aylarında yoğunluk yaşıyor. Yoğun dönemlerde kiralık devre mülk bulmak zorlaştığı gibi fiyatlar da hayli yükseliyor.

• Devre mülk kiralama süresini unutmayın!

Devre mülkü kiraladığınız gün sayısının sonunda mutlaka boşaltmanız gerekiyor. 634 numaralı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer alan 59. maddeye göre devre mülk en az 15 günlük süre ile kullanılabilir. İlgili kanunun 64. maddesinde ise devre mülkü kiralayan veya belli bir dönem için satın alan kişilerin devre mülk sözleşmesinde belirtilen süre sonunda evi boşaltmaları gerektiği ifade edilmektedir.